Обратная связь

Росреестр информирует

  • 6 декабря 2018

    Какие сделки требуют, а какие не требуют нотариального удостоверения

    Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам о том, что сделки, влекущие возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, подлежащих государственной регистрации, должны удостоверяться нотариально.

    Нотариально удостоверяться должны следующие сделки:

    - сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки;

    - сделки по отчуждению (продаже, дарении) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным гражданину;

    - сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Исключения составляют сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав такого фонда, сделок по отчуждению земельных долей, отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение.

    Кроме того, удостоверить у нотариуса потребуется документы, направляемые в орган регистрации прав почтовым отправлением.

    Законодательство определяет несколько случаев, когда посещение нотариуса обязательно, однако есть случаи, когда стороны самостоятельно предусматривают такое условие по сделкам, законодательно не требующим нотариального удостоверения.

    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области оказывает консультационные услуги по составлению договоров в простой письменной форме ( между физическими лицами; между физическими лицами и юридическим лицом; между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами).

    На территории Аксайского района консультационные услуги Вы можете получить в территориальном отделе №3, расположенном по адресу:

    г.Аксай, ул.Луначарского, 16.

    Вопросы, касающиеся оказания платных услуг по консультированию и составлению договоров в простой письменной форме, Вы можете задать

    по телефону: 8 (863 50) 5-99-89



    КТО ТАКОЙ КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН

    На сегодняшний день, для того, чтобы поставить недвижимое имущество (дачный участок, частные земельные владения, квартиру, дом, какие-либо помещения, сооружения и любые объекты капитального строительства) на кадастровый учет вам не обойтись без кадастрового инженера.

    Кадастровый инженер оформляет:

    - межевой план (при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка);

    - технический план (при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части);

    - акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

    Каждый кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров. Именно с этой организации можно взыскать деньги, а также решить иные возникшие проблемы, так как закон возложил на СРО всю ответственность за действия инженеров.

    При выборе кадастрового инженера следует проверить сведения о специалисте. Его выбрать граждане могут в «Реестре кадастровых инженеров» на сайте Росреестра. С помощью данного сервиса можно проверить факты профессиональной деятельности кадастрового инженера. Воспользоваться сервисом может каждый желающий. Информация предоставляется бесплатно.

    Кадастровая палата по Ростовской области рекомендует ответственно подойти к выбору кадастрового инженера, поскольку от его профессионализма напрямую зависит качество подготовки документов, необходимых для государственного кадастрового учета. Сделав правильный выбор в пользу профессионального кадастрового инженера, можно избежать приостановления или отказа в кадастровом учете.



    Кадастровая палата по Ростовской области примет участие в общероссийском дне приема граждан

    Общероссийский день приёма граждан в 2018 году состоится 12 декабря с 12.00 до 20.00.

    В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26.04.2013 № Пр-936 общероссийский день приема граждан – ежегодное мероприятие, которое осуществляется всеми структурами власти, чтобы предоставить возможность гражданам получить консультации по имеющимся у них вопросам в разных сферах.

    В проведении мероприятия на площадке Управления Росреестра по Ростовской области в г. Ростове-на-Дону по адресу ул. Береговая, 11/1 примут участие: заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Лызарь Н.Н., начальники отделов обработки документов и обеспечения учетных действий Филиала Карпенко В.Н. и Федоренко А.В.

    Предварительная запись на прием к указанным сотрудникам Кадастровой палаты по Ростовской области доступна по номеру телефона: 8(863)242-42-56.

    Список площадок в районах и городах Ростовской области, на которых можно будет получить консультацию, в том числе сотрудников Филиала, а также контактная информация размещена на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты по ссылке: https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=26511@fkpBanner.



    Кадастровая палата по Ростовской области призывает пользоваться электронными услугами

    Электронные услуги становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. Кадастровая палата по Ростовской области, напоминает о возможности получения государственных услуг на портале Росреестра в электронном виде.
    Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно, кроме того это позволяет сэкономить время и быстро получить нужную информацию, исключив бумажный документооборот.
    В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
    В электронном виде на портале Росреестра через личный кабинет можно заказать следующие виды запросов:

    - запрос о предоставлении сведений в виде копии документа, о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях,

    - запрос о предоставлении сведений о территории либо зоне, о предоставлении сведений в виде кадастрового плана территории.
    В открытой части Портала можно заказать:

    - выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,

    - выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости,

    - выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости,

    -выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.

    В электронном виде можно подать заявление на регистрацию прав, кадастровый учет, а также одно заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав (единая процедура).
    При электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю. В этом случае предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации.
    Стоит отметить, что при получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%.
    Портал Росреестра содержит более 30 электронных сервисов, которые позволяют пользователям отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.
    Преимущества электронных услуг Росреестра очевидны. Кадастровая палата по Ростовской области рекомендует жителям региона использовать сервисы портала Росреестра, которые позволяют оперативно и удобно получить интересующую информацию об объектах недвижимости.





    Дата создания: 06.12.2018 16:13:41

    Дата изменения: 06.12.2018 16:13:41

Возврат к списку

Количество просмотров страницы: 13