Обратная связь

Росреестр информирует

  • 10 декабря 2018

    Выписка из ЕГРН - решение многочисленных имущественных вопросов

    С помощью выписки из ЕГРН можно решить многочисленные имущественные вопросы. Любой объект недвижимости обязан пройти государственную регистрацию, именно поэтому реестры выступают полноценными источниками информации.

    Без выписки сложно будет совершить сделку купли-продажи. То же самое касается ситуации с обменом квадратных метров. Выписка из ЕГРН пригодится и в ситуации, когда необходимо оформить наследство или договор дарения, когда стоит вопрос о перепланировке помещений. Документ незаменим и в рамках актуализации сведений при декларировании имущества.

    Кроме того, нельзя застраховать квартиру или дом, если на руках нет выписки из ЕГРН, оформленной должным образом. Этот инструмент информирования применяют и в ситуации, когда необходимо оформить крупный кредит в банке под залог имеющихся активов.

    Спектр действия и применения документа предельно широк. Если речь идет о каких-либо операциях с недвижимым имуществом, то без ее участия не обойтись. Документ отличается предельной информативностью и содержит весь перечень сведений, что имеют значение для участников сделки.

    Для удобства заявители могут самостоятельно воспользоваться электронными сервисами. Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. В том числе они направлены на то, чтобы получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости стало проще.

    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса Росреестром, если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    На портале Росреестра заявитель сможет получить выписку из ЕГРН:

    · об объекте и правах;

    · о правах отдельного лица;

    · о кадастровой стоимости;

    · о содержании правоустанавливающих документов;

    · о переходе права;

    а также пакет выписок из ФГИС ЕГРН (в течение дня), кадастровый план территории или перевести электронную выписку в печатный вид.

    Более подробная информация об услуге, а также форма запроса сведений ЕГРН в электронном виде находятся на официальном сайте Кадастровой палаты (http://kadastr.ru/site/sposoby/electronic.htm).



    Совершенствование законодательства в сфере ИЖС

    Кадастровая палата по Ростовской области информирует, что с 4 августа этого года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них.

    Уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Объект ИЖС может иметь не более трех надземных этажей. Введено дополнительное ограничение по предельной высоте такого объекта – не более 20 метров. Исключено указание на то, что индивидуальный жилой дом предназначен для проживания одной семьи.

    Отменяется требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Вместо этого вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

    После получения уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет гражданину (застройщику) соответствующее уведомление.

    Кроме того, установлена обязанность органа местного самоуправления в срок не позднее 7 рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции (в случае соответствия построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности) направлять в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом.



    Кадастровая палата за десять месяцев 2018 года выпустила порядка 39 тыс. сертификатов электронной подписи

    За январь-октябрь 2018 года удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты для собственных и коммерческих целей выпустил порядка 39 тыс. квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи. Это почти на 33% больше итоговых прошлогодних показателей – за весь 2017 год их было выдано 29,2 тыс. Увеличение количества выпущенных сертификатов ключей объясняется переходом государственных и коммерческих организаций на электронный вид удостоверения документов, а также развитием веб-сервисов. С помощью квалифицированного сертификата можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать услуги Росреестра, а также других ведомств.

    Большинство заказчиков сертификатов – кадастровые инженеры, арбитражные и конкурсные управляющие, судьи, многофункциональные центры. Словом, преимущественно те, кто в соответствии с федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вправе получать сведения из ЕГРН на безвозмездной основе. К тому же во втором квартале этого года сертификаты ключей стали доступны индивидуальным предпринимателям.

    Обладатель квалифицированного сертификата может в режиме онлайн не только поставить дом на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности и получить сведения реестра недвижимости, но и поставить на учет автомобиль, отследить штрафы ГИБДД, направить таможенную декларацию, подать заявление на поступление в вуз, оформить больничный лист и другие документы.

    Услуга предоставляется в любом офисе регионов Российской Федерации. Сначала заявителю необходимо зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты, доступной по ссылке: https://uc.kadastr.ru/, загрузить сканы необходимых документов. Затем оплатить стоимость любым удобным способом, после чего посетить офис для удостоверения личности. По завершению всех процедур можно либо лично забрать электронную подпись, записанную на токен (устройство, схожее с флешкой) в офисе, либо самостоятельно скачать ее на сайте Удостоверяющего центра.

    На территории Аксайского района Вам необходимо обращаться в Территориальный отдел №3 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области по адресу: г.Аксай, ул.Луначарского, 16, 2этаж, кабинет №4.

    Телефон для справок: 8-86350-5-99-89.



    Более 7 тыс. заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав принято в Ростовской области по объектам недвижимости других регионов

    Жители Ростовской области имеют возможность поставить на учет и (или) зарегистрировать права на недвижимость, находящуюся на территории другого региона Российской Федерации, не покидая своей области. Это подразумевает экстерриториальный принцип приема документов.

    Экстерриториальный принцип приема направлен на повышение уровня качества и доступности государственных услуг, экономит временные и денежные затраты заявителей.

    По статистическим данным за 11 месяцев 2018 года в Ростовской области принято около 7,5 тыс. заявлений на кадастровый учет и (или) регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Наиболее часто подавались заявления в отношении объектов недвижимости, расположенных в Краснодарском крае (40,5%), г. Севастополе (11,7%), Ставропольском крае (7,4%), Волгоградской области (6,3%) и Республике Крым (6,1%).

    Кадастровая палата по Ростовской области сообщает, что на территории нашего региона экстерриториальный принцип приема документов реализован в шести офисах Филиала, расположенных по следующим адресам: г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1; г. Донецк, 3-й микрорайон, 26; г. Каменск-Шахтинский, пр. Карла Маркса, 12; пос. Орловский, ул. М. Горького, 60 а; р.п. Усть-Донецкий, ул. Юных Партизан, 14 а; ст. Обливская, ул. Ленина, 103.

    По вопросам приема-выдачи документов в Кадастровой палате по Ростовской области работает телефон «горячей линии» 8(863)280 80 42.





    Дата создания: 10.12.2018 10:20:57

    Дата изменения: 10.12.2018 14:31:34

Возврат к списку

Количество просмотров страницы: 1