I. Общие положения
1. Административный регламент по оказанию муниципальных услуг по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества оказания и доступности муниципальных услуг, создания комфортных условий для получателей муниципальных услуг в сфере предоставления земельных участков, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по содействию физическим и юридическим лицам в сфере предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена:
- для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов;
- для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;
-для целей, не связанных со строительством (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);
- земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в аренду или в собственность;
- земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения в аренду или в собственность;
- земельных участков, которые не могут быть использованы в качестве самостоятельных, в аренду или в собственность;
- предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
- предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование;
- предоставления земельных участков для ведения садоводства и огородничества;
- реализация преимущественного права на заключение нового договора аренды;
- раздел земельного участка;
-объединение земельных участков.
В рамках предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам оказываются следующие муниципальные услуги:
- выдача справок об отсутствии задолженности по договору аренды;
- выдача справок об отсутствии задолженности за фактическое пользование земельным участком;
- внесение изменений в договоры аренды;
-внесение изменений в правоустанавливающие документы о предоставлении земельного участка;
- подготовка актов сверки расчетов;
- предоставление дубликата (копии) договора аренды или купли-продажи земельного участка;
- консультирование по вопросам предоставления земельных участков;
- заключение дополнительных соглашений к договорам;
- расторжение договоров аренды;
- подготовка проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка;
- рассылка уведомлений арендаторам земельных участков об изменении размера и порядка определения арендной платы;
- подготовка документов, необходимых для государственной регистрации перехода прав и обязанностей по договору аренды;
- подготовка проекта постановления Администрации Аксайского района о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
-подготовка проекта постановления Администрации Аксайского района о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды или право собственности;
- подготовка торгов в форме аукциона по продаже земельных участков, права на заключение договора аренды земельного участка;
- подготовка торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
-консультационные услуги по вопросам проведения и участия в аукционных торгах и торгах в форме конкурса;
-проведение торгов в форме аукционов и конкурсов.
Читать документ полностью >>>